近日，泉州市住建局、泉州市财政局公布2025年第一、二批住宅老旧电梯更新清单，共有1294部“高龄”电梯获超长期特别国债支持，每部定额补助15万元。此举旨在集中解决一批群众身边的老旧电梯安全问题，破解群众“上下楼难”痛点。

作为高层住宅“生命线”，电梯的安全与舒适直接关系到广大业主的生活质量。随着使用年限拉长，住宅老旧电梯普遍存在零部件老化、故障频发、安全系数下降等问题，给居民日常生活带来诸多不便和安全隐患，对老旧电梯实施更新改造的群众呼声日益强烈。但现实中，老旧电梯改造普遍面临资金短缺、意见难统一、集体行动难以达成等“老大难”难题。

此次，泉州借助超长期特别国债支持的“东风”，推动住宅老旧电梯更新改造，既是城市更新的大事、民生改善的实事，更是提升基层治理能力的“试金石”。这不仅解决了老旧电梯“带病运行”问题，还对完善老旧住宅使用功能、方便群众出行、提升城市生活品质、适应老龄化社会需求等都具有重要意义。在推动“好事办实、实事办好”的过程中，泉州应乘势构建“政策支撑、企业参与、居民受益”的适用模式，通过在统一招标、规范施工、长效维保等方面的创新探索实践，让电梯“焕新”成为群众“家门口”看得见、摸得着的小幸福。

要守牢市场准入门槛，避免“劣币驱逐良币”。面对老旧电梯更新改造这个巨大的市场商机，各电梯公司深入泉州各小区推介产品、承诺各异，也出现不具备资质的单位试图与小区达成老旧电梯更新合作的情况。为有效破解市场乱象，近日丰泽区在获批更新575部（含增批38部）15年以上及故障频发电梯基础上，通过公开招标筛选参与项目的电梯品牌（公司），最终12家实力品牌成功入围，业主可从中自主选择。值得一提的是，入围电梯公司必须与泉州丰泽城建恒丰建筑有限公司签订《丰泽区住宅老旧电梯更新项目电梯设备采购及安装战略框架协议》，充分发挥国企丰泽城建优势，由其监管电梯更新，规范市场价格、质量及维保服务，为居民争取更优条件；委托第三方审核旧梯拆除、折旧及零星工程费用，确保合理；引入监理单位全程监督施工安全；制定标准合同和流程图，加速项目落地。丰泽区通过集中招标、确定入围名单，可以有效杜绝“小乱散”电梯公司私自进入老旧电梯更新改造市场，并通过国企全程监督，避免出现改造“烂尾”现象，充分保障业主权益，此举值得各地借鉴推广。

要“焕新”更要“无忧”，以智慧赋能电梯长效监管。要让住宅老旧电梯更新改造后达到经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通讯畅通的效果，就必须在“建好”的同时，更要“管好”，重点关注新梯全生命周期的智慧维保，全面开展电梯物联网管家式创新服务。安全是居民乘坐电梯时最大的诉求，泉州各地应积极鼓励老旧小区使用住宅专项维修资金购买电梯安全责任和“养老”保险、配备视频监控设施、加装基于物联网的电梯远程监测装置并接入智慧电梯平台，让电梯运行数据及监控信息等实时推送至物业或业委会，实现“透明化管理”，便于有效应对突发事件。特别是针对群众反映强烈的电动自行车“进梯入户”问题，要全面推广电梯安装电动自行车智能阻止系统，在准确识别电动车并自动抓拍图片、发出语音警告的同时，联动梯控系统、阻止电梯关门，从而达到禁止电动车上梯的效果，有效提升楼栋消防安全水平。

让老旧电梯“愿改尽改”、有安全隐患的电梯“早改快改”……期待泉州各地在持续推进老旧电梯更新改造中，坚持问题导向、聚焦群众需求，不断创新服务，把群众关心的“关键小事”办成各方点赞的“暖心大事”，用看得见的变化为新时代城市有机更新提供更多鲜活样本。